Directeur-bestuurder Driehoorne - Alphen aan den Rijn

Organisatie

Stichting Driehoorne (verder te noemen Driehoorne) is een particuliere verhuurder van een appartementencomplex die zonder winstoogmerk huisvesting aan senioren (55+) beschikbaar stelt voor de sociale (310 appartementen) en de vrije sector (54 driekamerappartementen). Daarnaast zijn er nog 2 woonlagen met 9 koopappartementen waar een VVE voor ingesteld is. In totaal betreft het 453 bewoners, met een gemiddelde leeftijd van 83 jaar.
Driehoorne wil Comfortabel wonen en leven bieden. Dat sluit zeer goed aan bij het overheidsbeleid om langer zelfstandig te wonen. Binnen het gebouw zijn allerhande voorzieningen die bijdragen aan veiligheid, eigen regie en sociale contacten, zoals het kantoor van thuiszorg, dagopvang, een gezamenlijke woonkamer, recreatieve mogelijkheden, een supermarkt en administratieve ondersteuning. Aan ouderen kan zorg en ondersteuning worden gegeven in hun eigen appartement (Dienstbode of andere thuiszorg). Deze voorzieningen worden door derden geleverd en de exploitatie van de beschikbaar gestelde ruimtes ligt bij Driehoorne. Dat geldt ook voor het kinderdagverblijf.
Binnenkort is er ook een huisarts gevestigd in het gebouw, wat het nog aantrekkelijker maakt voor toekomstige bewoners.
 
Met een enthousiast en gedreven team van 6 medewerkers (financieel manager, medewerkers verhuur en de technische dienst) en een flink aantal betrokken zakelijke partners, wordt samengewerkt om aan te blijven sluiten bij de landelijke ontwikkelingen en lokale mogelijkheden.
De huidige directeur-bestuurder gaat na 30 jaar, waarin zij heel veel bereikt heeft, per januari 2025 met pensioen en we zoeken een nieuwe directeur-bestuurder per 1 november 2024.

De Functie

De directeur is er samen met de medewerkers voor verantwoordelijk dat Driehoorne een aantrekkelijk pand blijft waar de bewoners meer dan tevreden zijn, de medewerkers vol trots willen werken, een goede sfeer heerst en de bezettingsgraad hoog is. Om dit te realiseren sta je als directeur voor een aantal interessante uitdagingen.

• Realiseer samen met de RvT een toekomstvisie voor deze locatie en onderzoek welke mogelijkheden er zijn die zowel bedrijfseconomisch; op zorggebied als maatschappelijk interessant zijn.
• Zorg voor een zodanig bewonersbestand, zodat de organisatie ook op de lange termijn aantrekkelijk is voor (nieuwe) bewoners. Onderzoek samen met de medewerkers wat hiervoor nodig is, kom met voorstellen en realiseer de gemaakte plannen.

Wees ondernemend en beschouw Driehoorne als je eigen bedrijf. Je zorgt dat de bedrijfsvoering op orde is, de juiste investeringen gedaan worden, de kwaliteit van het gebouw optimaal is en voldoet aan de eisen. De inhoudelijke expertise zit bij medewerkers en gezamenlijk smeed je de plannen. Daarnaast ben je zichtbaar voor de bewoners, toon je betrokkenheid bij de activiteiten en grijp je nieuwe kansen aan. Bovendien bewaak je de veiligheid, zodat alle bewoners zich vrij voelen om van alle faciliteiten in het gebouw gebruik te maken.
Daar waar kansen liggen om nog meer voor de bewoners te betekenen, zorg je dat diensten beschikbaar zijn en zorg je voor goede relaties en contracten om dit mogelijk te maken. Je betrekt externe stakeholders zoals de gemeente, de wijkagent, welzijns- en zorgorganisaties bij de vraagstukken die zich aandienen.
Kortom: je neemt de externe partijen mee in je plannen en hanteert daar een goede marketingstrategie voor.
Je bent voorzitter van de VVE en legt verantwoording af aan de RvT.

Het profiel

Dit is een functie als je het verschil wilt maken in het woonplezier van de ouder wordende mens. Je bent een generalist met kennis van bedrijfsvoering, vastgoed, zorg en welzijn. Je kunt zowel het boegbeeld zijn als dat je operationele taken uitvoert. Je hebt affiniteit met de doelgroep, je kunt je goed inleven en bent creatief in het bedenken van duurzame oplossingen. Je bent zakelijk én sociaal, laagdrempelig, empathisch en staat stevig in je schoenen. Je kunt anticiperen op maatschappelijke ontwikkelingen, deze vertalen naar gevolgen voor Driehoorne en bent in staat een visie te ontwikkelen en te implementeren. Je hebt plezier in goed relatiebeheer en weet een win-winsituatie te creëren als er sprake is van verschillende belangen. Uiteraard trek je op met je team en is het een gezamenlijke opgave om resultaten te boeken. Verder sluiten onderstaande punten bij jou aan:

• Afgeronde HBO opleiding, aangevuld met een managementopleiding.
• Ervaring als integraal verantwoordelijk manager of directeur bij een woningbouwcorporatie, binnen de zorg (GGZ of PG) of het hotelwezen.
• Schakelen tussen strategie en praktijk.
• Uitstekende communicatievaardigheden.
• Flexibel in beschik- en bereikbaarheid.
• Zelf startend.

Kortom, als je sociaal ondernemend bent en een optimale leefomgeving mogelijk wilt maken voor inwoners van Alphen aan den Rijn, dan zien we je reactie graag tegemoet. Bij voorkeur woon je in (de omgeving van) Alphen aan den Rijn.

Aanbod en procedure

Reacties zijn welkom t/m 1 augustus 2024. Je CV met motivatie (bij voorkeur Word documenten) zien we graag via onze website.
Een (case-)assessment maakt mogelijk deel uit van de sollicitatieprocedure. Een integriteitsverklaring en referentenonderzoek maken onderdeel uit van de procedure. Voor meer informatie kun je terecht bij Francine van Rosmalen van Bosman & Vos via 06 419 03 994 of fvanrosmalen@bosmanvos.nl.